Åtgärdstillstånd och bilagor

I Markanvändnings- och bygglagen, MBL 132/1999 § 126 och § 126 a samt i Byggnadsordningen beskrivs det när du behöver ett åtgärdstillstånd.

När det krävs ett åtgärdstillstånd beror också på vilket område byggplatsen hör till. Dessa områden framgår av kartan för stadens byggnadsordning. Där kollar man först in vilket område ens fastighet befinner sig i. Därefter kan man kolla upp i byggnadsordningen vilket lov som krävs.

Områdena delas in i A, A-1, B, C, C-1 där:

Bilagor till åtgärdstillstånd

2 st ansökningsblanketter

Sökande (bevis på att man har rätt att ansöka om lov) (1 st)

• Fullmakt av sökande ( *ifall ansökningen undertecknas av någon annan än byggplatsens ägare)
• Utdrag ur handels- och föreningsregistret ( *ifall sökande är ett företag eller en förening)
• Utdrag ur bostadsaktiebolagets styrelseprotokoll ( *ifall sökande är ett bostadsbolag)

Besittning till byggplatsen (1 st)

• kopia av beviljad lagfart
• kopia av köpebrev eller annan överlåtelsehandling ( *ifall lagfarten inte ännu är registrerad på ägaren)
• kopia av arrendeavtal ( *ifall fastigheten arrenderas)
• bestyrkt besittningsrätt (ifall sådant existerar)

Byggplatsen (1 st)*

• (utdrag ur fastighetsregistret – i särfall !)
• utdrag ur officiell karta (skala 1:1000)
• tomtkarta samt utdrag ur plan ( *ifall byggandet sker på planområde)
• uppgifter om vatten- och avloppsanslutningar eller utredning om avloppssystemet

2 serier huvudritningar – med ritningsryggar, bundna/nitade i serier (2 st)

• situationsplan 1:200, 1:500 (1:1000)
• planritningar 1:50 eller 1:100 ( *ifall bottenplanen berörs av åtgärden)
• fasadritning 1:50 eller 1:100 ( *ifall åtgärden påverkar fasaderna)
• rök- och luftkanaler 1:20 ( *ifall det kommer en skorsten)

I specialfall kan det även krävas

• planteringsplan 1:200
• ritning över räddningsvägar

Förhandstillstånd och utlåtanden

• grannarnas delgivning ( *alla rågrannar samt granne mitt emot på andra sidan – vägen eller närliggande ö, närmare än 250m)

Byggprojektanmälan

• RH-1 (ekonomibyggnader över 10m²)
• RK-9 ( *ifall det rivs i samband med tillståndet )

Ansvarig arbetsledare

• ansökan eller anmälan om ansvarig arbetsledare (AAL, FVA)

Annat

• utredningar om uppförande av mast eller vindkraftverk (MBF 64 §)
• utredning om byggavfallets mängd och beskaffenhet och om sortering
• utredning om det byggnadsmaterial som skall rivas och hur det återanvänds
• utredning om byggnadens arkitektoniska och kulturhistoriska värde
• utredning om tillgänglighet och framkomlighet

OBS!
Officiella handlingar såsom lagfart, fastighetsregister, officiell karta samt utdrag ur planen får vara högst 3 månader gamla.

Även ytterligare bilagor/utredningar kan krävas av byggnadstillsynen, dessa meddelas skilt.